鄉愁四韻-青鳥的天空 鄉 愁 四 韻 作詞：余光中 作曲：羅大佑膠原蛋白 演唱：殷正洋給我一瓢長江水啊長江水 那酒一樣的長江水那醉酒的褐藻醣膠滋味 是鄉愁的滋味給我一瓢長江水啊長江水給我一張海棠紅啊海棠紅seo 那血一樣的海棠紅那沸水的燒痛 是鄉愁的燒痛給我一張海棠紅啊海保濕面膜棠紅給我一片雪花白啊雪花白 那信一樣的雪花白那家信的等待 是鄉建築設計愁的等待給我一片雪花白啊雪花白給我一朵的臘梅香啊臘梅香 那母親酒店經紀一樣的臘梅香那母親的芬芳 是鄉土的芬芳給我一朵的臘梅香啊臘梅香帛琉 鄉 愁 小時候鄉愁是一枚小小的郵票我在這頭母親在那頭 長大後鄉租屋網愁是一張窄窄的船票我在這頭新娘在那頭 後來啊鄉愁是一方矮矮的墳租屋網墓我在外頭母親在裡頭 而現在鄉愁是一灣淺淺的海峽我在這頭大陸在租房子那頭
- Oct 07 Sun 2012 16:32
鄉愁四韻-青鳥的天空
- Oct 02 Tue 2012 17:21
青塘園
青塘園1 table.MsoNormalTable 房屋二胎 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri"土地買賣, "sans-serif";} 青塘園是桃園縣第一座示宜蘭民宿範埤塘公園,面積約6.3公頃,公園設計除了維買屋持既有雨水系統調節滯洪功能之外,尚有親水好房網緩坡,觀景平台,木棧道等多樣性水岸休閒空間房屋二胎,並在生態池中復育台灣萍蓬草,種植多種水生個人信貸植物例如:睡蓮,印度小白蓮,水芙蓉等等……宜蘭民宿相關資料支票貼現:http://wtravel.m-taoyuan.tw/location_4.21世紀房屋仲介aspx?CultureID=3e5e1936-7f98-46c6-9cbf-8f95e8f24b4d
- Oct 01 Mon 2012 17:56
沒有過不去的事情
- Sep 30 Sun 2012 21:50
掌握看屋訣竅 首購超上手
掌握看屋訣竅 首購超上手過去，由於資訊封閉，經常發生因為被矇在鼓裡而遭遇不平的新聞事件，信義房屋透過真實案例，將其中交易問題透明化，所有細節一目了然，首購免緊張，一切輕鬆上手。 新婚小夫妻 國政夫婦為租屋一族，近期內因為房東想調漲租金，他們逐漸心生購屋計畫。剛自國外出差回來，國政老婆跟他說，同事家附近有一戶中古屋要賣，屋齡15年，但屋況及外觀還不錯。他們認為只要房屋結構堅固、安全；生活機能佳、交通便利即可，達到共識的他們立即拿起電話撥給代售的房仲業者……。Q1.國政夫婦在看屋時該特別注意哪些細節，避免買到有瑕疵的中古屋？A：看屋沒有濾桶最佳時機，建議白天、晚上；晴天、雨天；假日、非假日都得前往觀察。白天觀察房屋的日曬、採光問題，了解樓下是否有小吃攤；晚上觀察附近鄰居素質，樓上是否吵鬧、附近有無飆車族出沒；晴天觀察房屋是否西曬；雨天觀察門窗、頂樓、樓梯間是否滲漏水；假日觀察鄰居是否愛唱卡拉OK、打麻將等可能製造噪音；非假日則觀察居民是否多為上班族，若上班時，社區大唱空城計，就得注意治安問題。屋況較老舊的中古屋較常見的問題有以下五類：1.滲漏水：台灣氣候潮濕，中古屋常見的問題為滲漏水，而滲漏水也最難被辨認，建議趁著不同氣候下看屋，並特別留意廁所、浴室、陽台、廚房等太平洋房屋容易積水處，仔細查看接縫處是否緊密、門窗密合度是否須要特別加強。2.輻射屋：房屋在建造時，若使用會產生游離輻射物質的建材（一般正常的背景輻射量約為0.1~0.2微西弗╱小時），高於此值即為輻射屋。長期居住於輻射屋內，可能引發高燒、出血症狀，並且增高不孕、白內障、癌症發生機率。多數輻射屋建蓋時間為民國71至74年間，得特別注意年代，或者上財團法人中華民國輻射防護協會諮詢。3.海砂屋：房屋建造時，以海砂取代預拌混凝土用的河沙，讓原本應屬鹼性的混凝土中性化，導致鋼筋生鏽斷裂、水泥剝落，危及整棟建物安全。預防海砂屋，可委託土木技師檢測氯離子含量；酒店工作或者肉眼觀察未經整修的公共區域，如地下室、樓梯間是否有水泥剝落、鋼筋外漏現象。4.房屋傾斜：河流、水溝邊的住宅因為地基土質較鬆軟，導致房屋傾斜。 部分惡劣賣方為掩蓋缺失，房屋整修時將地板、牆壁水平拉直，造成無傾斜假象。房屋傾斜問題可到未經整修加工的頂樓察看。5.凶宅：向左鄰右舍探問是最簡單方式，但若碰上刻意隱瞞的鄰居時，可至警局查詢紀錄或上網搜尋。Q2.屋主想一起賣掉位於地下二樓的停車位，但是機械式的停車位卻令人擔心而退卻。選購停車位也有秘訣嗎？A：購買停車位得先依車種考量出入方便及是否有限高限制。平面車位價格絕對比機械車位佳且容易節能燈具脫手；車位高度上，若開的是較房車為高的休旅車、吉普車，當然得先考慮停車場的限高問題，總不能要2米多的吉普車硬開進限高1.9米的停車場吧！再者，停車位樓層不同，價格也有區別，例如：方便性佳、積水易退的地下一樓就比地下二、三樓價位好。買車位也得注意載重問題，部分建商為賺取利潤而超劃車位出售，影響住戶使用權益，並危及建物安全。Q3.35坪大的房子，前、後陽台加起來竟然有5坪大，這對於沒時間養花蒔草的國政夫婦來說，有點浪費。但是他家的陽台該佔多大坪數才合理呢？A：陽台坪數因人而異，但是對於不熱中園藝的國政夫婦來說，得先考量陽台對他們的價值為何有巢氏房屋？若只是擺盆栽、掛曬衣服，那麼陽台不須太大，建議陽台比率約佔權狀的10%以下。早期建物中，陽台未必有登記，有登記的陽台較能反映價格。陽台也分成露台和陽台兩類，中間差別在於陽台有天花板、牆壁；露台沒有，而且露台使用性較低，價格也較低。Q4.看屋後，夫婦倆十分滿意，但是屋主開出總價850萬元，他們該如何向屋主議價呢？A：當你有意購買某間房子時，可選擇簽訂「要約書」，藉此向屋主表明購屋意願及所出的價錢，再由仲介人員轉交屋主確認。若屋主同意買方所提之要約，則在要約書上簽章承諾，契約就此成立。若你有強烈意願想購買某間房屋，亦可選擇「斡旋金」制度烤肉，直接出價並提供一筆斡旋金，讓房屋仲介公司代買方向屋主議價。若屋主同意且收下斡旋金，即可直接成為訂金，契約就此成立。購屋流程圖 六七年級生 小心買到草莓屋什麼是「草莓屋」？草莓屋（strawberryhouse），是對應草莓族而來，因為草莓的外表好看卻不耐久放，更不堪用力一捏。房屋市場也有這類耐看不耐用的三大類草莓屋。1.休閒住宅環山或湖畔的休閒住宅個案成為嚮往自然生活者的購屋最愛。如夢似幻的休閒住宅正是「草莓屋」的典型代表：每年住不到幾次、交屋後房價開始直直落，而且轉手無門。這正是六七年級生最容易誤入的購屋歧途！2.虛有其表裝潢屋若只因為美美個人信貸的裝潢外表，就心生購屋夢想，衝動下定，等到夢醒時分，才發現裝潢屋的單價高得離譜，美美裝潢後的管線，住沒多久就頻出問題，還得敲掉裝潢才能加以維修，得不償失。3.看屋檢核表 看屋項目 注意重點 格局1.是否方正2.客廳餐廳是否寬敞 採光白天看屋時如還要開燈，採光可能不足 通風是否有窗且通風良好 戶外景觀是否有讓人視野開拓、心曠神怡的加分效果 室內動線是否符合家中成員的起居需要 方位最好是「坐北朝南」 牆壁1.注意是否有龜裂、掉漆或發霉等現象2.發現牆壁貼了全新的壁紙，需注意是否為了遮掩某些問題 天花板1.注意是否有瑕疵、裂縫或水漬2.天花板是否太低，ARMANI正常樓高應有3米，才不會有壓迫感 地板注意是否有邊緣捲起或不平的現象 水電1.打開水龍頭看流出的水是否乾淨2.屋內的電配置是否適當 附贈家具如附贈高級廚具或衛浴設備，注意其品質是否良好 建材使用建材的品質是否與合約載明的相同（尤其是新成屋） 坪數買預售屋時尤須注意，樣品屋的擺設容易讓參觀者誤以為空間很大，或樣品屋的實際坪數大於成品坪數，最好拿尺量測確定坪數是否有差異 外牆是否出現裂縫，尤其老舊建築物更須留意 樓梯間1.樓梯是否不平整或間距大小不一2.是否堆放物品妨礙逃生 逃生梯是否堆滿品影響通道購屋即時通：為了找到適合的房子，多看、多聽，再房屋買賣進行比較多看：白天看、晚上看，晴天看、下雨天看多聽：聽別人說行情，聽別人說屋況 包租保賺屋包租、保證賺錢的房屋個案雖然在房屋市場較為少見，但部分知名大學商圈內，不乏這類高利潤誘因的預售個案。這類個案往往打出高達7~8%的租金收益，以誘人的獲利前景吸引投資客，令市場經驗不足的六、七年級生心動，甚至吸引家庭主婦、退休族群。這類個案要能成功，除非建商財力雄厚或形象佳者，否則業者給的承諾，最後還是會跳票，讓你欠一屁股房貸債
- Sep 30 Sun 2012 01:49
我真的很不錯
我真的很不錯 天天告訴自己一次，『 我真的很不錯 』生氣是拿別人的錯來懲罰自己發光並非個人信貸太陽的專利，你也可以發光 愚者用肉體監視心靈，智者用心靈監視肉體獲致幸福的不二法門是買屋珍視你所擁有的、遺忘你所沒有的 貪焚是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富你可以用愛得到室內設計全世界，你可以用恨失去全世界 人的價值，在遭受誘惑的一瞬間決定真正的愛，應該超越生命婚禮顧問的長度、心靈的寬度、靈魂的深度愛的力量大到可以使人忘記一切，卻又小到連一粒嫉妒的沙商務中心石也不能容納 不論你在什麼時候開始，重要的是開始之後就不要停止不論你在什麼時候結束，訂做禮服重要的是結束之後就不要悔恨 抱最大的希望，為最大的努力，做最壞的打算世上最累人的事，租辦公室莫過於虛偽的過日子 當你能飛的時候就不要放棄飛當你能夢的時候就不要放棄夢當你能愛的時室內設計候就不要放棄愛 快樂不是因為擁有的多而是計較得少如你想要擁有完整無瑕的友誼，可能一輩租房子子找不到朋友 你不能左右天氣，但你能轉變你的心情好好扮演自己的角色，做自己該做的事 結婚
- Sep 29 Sat 2012 02:07
9706高墾行-高雄六合夜市
9706高墾行-高雄六合夜市鐵媽最愛夜市了,雖然六合夜市不算大,九份民宿但是路寬,逛起來舒服一進夜市,先吃了新彊烤肉串…旁邊的土耳保濕面膜其冰淇淋一直在大小聲的吆喝..一直嚇到我..哈哈這家燒烤的雞酒店打工屁股一串二十,鐵爸吃了二串後,又衝回去買,跟老闆說 太好吃了褐藻醣膠老闆就很開心的說 “我還謙虛了耶”鐵爸納悶他在講什麼就看到酒肉朋友老闆把雞屁股20元的牌子翻面…寫著 “屁中極品”哈哈哈..難怪買房子老闆說他謙虛了呢六合夜市的邱記老闆...看到要留言哦要離開時裝潢,看到這家號稱53開業的過魚片湯不吃吃看,太對不起自己了鐵爸室內設計說 生魚片不錯吃鐵媽覺得湯頭真的很香甜…不輸我媽媽煮的…我酒肉朋友媽媽煮的魚湯真的是最好喝的….不輸我媽媽的…意思就是..真的商務中心很不錯啦
- Sep 27 Thu 2012 19:33
為什麼
- Sep 26 Wed 2012 22:48
眼皮跳
眼皮跳(*n_n*)眼皮跳不停 身體發出的健康警訊◆眼皮跳不停，很多人認為是喜怒哀樂的前兆，其實可能是身體某部位不健康所發出的警商務中心訊◆眼皮跳是一種不自主肌肉群跳動，眼輪匝肌的纖維性顫動，使眼皮不隨意震顫。易因過度疲勞、熬夜、睡眠不足、用眼過久所致◆生有巢氏房屋活壓力、飲食失常（酒精、咖啡、抽菸）、貧血、月經異常、抗乙醯膽鹼脂?化合物等因素影響，加上情志致病如心煩氣躁、夜不安眠、永慶房屋思慮過度、情緒激動或精神緊張時較為明顯◆眼皮跳有生理性、病理性兩種。生理性的眼皮跳多為短期的、間歇的，多半是睡眠不足，眼酒店打工疲勞或是吃了刺激性食物和藥物所引起，不會影響健康病理性眼皮跳多發生於器質性的心血管疾病，常伴有持續的眨眼動作、面頰抽搐，濾桶甚至眼瞼痙攣，眼皮睜不開◆中醫治療方法，採用祛風清熱、抗痙攣(*n_n*)眼皮不自主跳動「肌肉小躍動症」◆當顏面神經根受到血管永慶房屋壓迫而不自主的放電，會形成半邊神經痙攣，而同樣的情形，也有可能是橋腦產生病變，例如：中風或多發性神經硬化引起的。所以，若租屋眼皮跳動的時間過久或跳動範圍擴大，就應提高警覺了。◆眼皮跳動牽涉的範圍很廣，有些是神經系統本身的問題，也有可能是腫瘤壓迫租辦公室神經、血管病變所引起的。因此，若發生眼皮跳動，自覺不尋常時，就應儘速請醫師檢查，找出真正的原因，以免延誤醫治的時機轉貼房屋二胎~
- Sep 26 Wed 2012 01:41
北海岸半日遊
北海岸半日遊仁者要水 智者要山我愛水更甚愛山呵呵發現住淡水挺好往山跑 或去看海 都很方景觀設計便週日下午先去了三芝很喜歡那純樸的感覺 參觀三芝名人館裡面很豐富喔還有沿途很多水車的裝膠原蛋白置因為三芝還是農業為主過去多仰賴水車灌溉呢接著我們又到了石門洞那經由海水經年累月的侵襲形成的售屋網洞穴多不可思議ㄚ見到廣闊大海聽那潮汐聲整個心情大好我們又到了金山老街去老街上販賣很多名產最有裝潢名莫過於鴨肉還有金山的蕃薯也很有名喔其實說是老街還不如說是商店街更為貼切吧一路上要回淡水的路建築設計上我們又去了白沙灣現在海邊峭壁上長滿許多復育成功的野百合看到它們很濃厚的生命力真的讓我又驚又酒店打工喜雖說夏天尚未正式到來但海邊已經有許多玩耍的遊客了看到比基尼 西瓜 和冰淇淋彷彿在預告售屋網夏天要慢慢降臨回程路上一直都是海岸線感恩一切一切的美好覺得自己很幸福有這般美景也希望這片美麗酒店經紀海岸能一直保留下去一直一直結束了這半日北海岸遊真是意猶味盡呢
- Sep 25 Tue 2012 05:07
手拉手我們一起做好事~ McHappy Day 麥當勞希望麥麥熊
手拉手我們一起做好事~ McHappy Day 麥當勞希望麥麥熊 看到我手上的小玩具了嗎? 是不是超可愛的，不僅如此，它很有意義。花小九份民宿錢可以做公益，每個人多貢獻一點力量，就可以幫助別人一點，讓愛延續下去。 11月10日起，麥當勞一年一度McHappy Day活動舉辦了「希小型辦公室望麥麥熊義賣」，麥當勞家族四大明星，將化身為希望麥麥熊來做公益！（共有4款，售完為止），義賣所得將全數捐助給「麥當勞叔叔之家兒童房屋貸款慈善基金會」，幫助遠地就醫的重症兒童家庭。 陪著你跟我一起長大的麥當勞叔叔、漢堡神偷、大鳥姐姐、奶昔大哥，現在也要陪著那些赴遠地九份民宿就醫的孩子一起成長。 只要$39元，你就可以幫助遠地就醫的兒童家庭，何樂而不為呢 ? 知道有這個花小錢買熊熊系統傢俱順便做好事的機會，我當然不能錯過阿~~~晚上去賣當勞買宵夜時順便選了漢堡神偷和我回家作伴，熊熊的手、腳是可以動的 褐藻醣膠 我把它放在我的電腦桌，邊打電腦還可以邊玩熊熊，超可愛的，看了心情就變好。 我決定要再入手其他三款，一天入手一隻 : ) 新成屋對了，在全省麥當勞餐廳享受美味的同時 你也可以順手將發票和零錢投入櫃檯上的捐款箱因為這些發票及捐款都將成為提供免費住宿及醫院往房屋出租返交通接駁服務的資源，你可以幫助人數超過你想像的兒童與家庭。 你有多久沒有幫助人了呢? 花小錢去做一些事吧 ! 讓愛蔓延整開幕活動個世界。 ．麥當勞兒童慈善基金會部落格：http://www.wretch.cc/blog/rmhctaiwan/．麥當勞叔叔兒童之家慈善基金會：吳哥窟http://www.rmhc.org.tw/
