目前日期文章:201209 (19)

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掌握看屋訣竅 首購超上手過去,由於資訊封閉,經常發生因為被矇在鼓裡而遭遇不平的新聞事件,信義房屋透過真實案例,將其中交易問題透明化,所有細節一目了然,首購免緊張,一切輕鬆上手。 新婚小夫妻 國政夫婦為租屋一族,近期內因為房東想調漲租金,他們逐漸心生購屋計畫。剛自國外出差回來,國政老婆跟他說,同事家附近有一戶中古屋要賣,屋齡15年,但屋況及外觀還不錯。他們認為只要房屋結構堅固、安全;生活機能佳、交通便利即可,達到共識的他們立即拿起電話撥給代售的房仲業者……。Q1.國政夫婦在看屋時該特別注意哪些細節,避免買到有瑕疵的中古屋?A:看屋沒有濾桶最佳時機,建議白天、晚上;晴天、雨天;假日、非假日都得前往觀察。白天觀察房屋的日曬、採光問題,了解樓下是否有小吃攤;晚上觀察附近鄰居素質,樓上是否吵鬧、附近有無飆車族出沒;晴天觀察房屋是否西曬;雨天觀察門窗、頂樓、樓梯間是否滲漏水;假日觀察鄰居是否愛唱卡拉OK、打麻將等可能製造噪音;非假日則觀察居民是否多為上班族,若上班時,社區大唱空城計,就得注意治安問題。屋況較老舊的中古屋較常見的問題有以下五類:1.滲漏水:台灣氣候潮濕,中古屋常見的問題為滲漏水,而滲漏水也最難被辨認,建議趁著不同氣候下看屋,並特別留意廁所、浴室、陽台、廚房等太平洋房屋容易積水處,仔細查看接縫處是否緊密、門窗密合度是否須要特別加強。2.輻射屋:房屋在建造時,若使用會產生游離輻射物質的建材(一般正常的背景輻射量約為0.1~0.2微西弗╱小時),高於此值即為輻射屋。長期居住於輻射屋內,可能引發高燒、出血症狀,並且增高不孕、白內障、癌症發生機率。多數輻射屋建蓋時間為民國71至74年間,得特別注意年代,或者上財團法人中華民國輻射防護協會諮詢。3.海砂屋:房屋建造時,以海砂取代預拌混凝土用的河沙,讓原本應屬鹼性的混凝土中性化,導致鋼筋生鏽斷裂、水泥剝落,危及整棟建物安全。預防海砂屋,可委託土木技師檢測氯離子含量;酒店工作或者肉眼觀察未經整修的公共區域,如地下室、樓梯間是否有水泥剝落、鋼筋外漏現象。4.房屋傾斜:河流、水溝邊的住宅因為地基土質較鬆軟,導致房屋傾斜。 部分惡劣賣方為掩蓋缺失,房屋整修時將地板、牆壁水平拉直,造成無傾斜假象。房屋傾斜問題可到未經整修加工的頂樓察看。5.凶宅:向左鄰右舍探問是最簡單方式,但若碰上刻意隱瞞的鄰居時,可至警局查詢紀錄或上網搜尋。Q2.屋主想一起賣掉位於地下二樓的停車位,但是機械式的停車位卻令人擔心而退卻。選購停車位也有秘訣嗎?A:購買停車位得先依車種考量出入方便及是否有限高限制。平面車位價格絕對比機械車位佳且容易節能燈具脫手;車位高度上,若開的是較房車為高的休旅車、吉普車,當然得先考慮停車場的限高問題,總不能要2米多的吉普車硬開進限高1.9米的停車場吧!再者,停車位樓層不同,價格也有區別,例如:方便性佳、積水易退的地下一樓就比地下二、三樓價位好。買車位也得注意載重問題,部分建商為賺取利潤而超劃車位出售,影響住戶使用權益,並危及建物安全。Q3.35坪大的房子,前、後陽台加起來竟然有5坪大,這對於沒時間養花蒔草的國政夫婦來說,有點浪費。但是他家的陽台該佔多大坪數才合理呢?A:陽台坪數因人而異,但是對於不熱中園藝的國政夫婦來說,得先考量陽台對他們的價值為何有巢氏房屋?若只是擺盆栽、掛曬衣服,那麼陽台不須太大,建議陽台比率約佔權狀的10%以下。早期建物中,陽台未必有登記,有登記的陽台較能反映價格。陽台也分成露台和陽台兩類,中間差別在於陽台有天花板、牆壁;露台沒有,而且露台使用性較低,價格也較低。Q4.看屋後,夫婦倆十分滿意,但是屋主開出總價850萬元,他們該如何向屋主議價呢?A:當你有意購買某間房子時,可選擇簽訂「要約書」,藉此向屋主表明購屋意願及所出的價錢,再由仲介人員轉交屋主確認。若屋主同意買方所提之要約,則在要約書上簽章承諾,契約就此成立。若你有強烈意願想購買某間房屋,亦可選擇「斡旋金」制度烤肉,直接出價並提供一筆斡旋金,讓房屋仲介公司代買方向屋主議價。若屋主同意且收下斡旋金,即可直接成為訂金,契約就此成立。購屋流程圖 六七年級生 小心買到草莓屋什麼是「草莓屋」?草莓屋(strawberryhouse),是對應草莓族而來,因為草莓的外表好看卻不耐久放,更不堪用力一捏。房屋市場也有這類耐看不耐用的三大類草莓屋。1.休閒住宅環山或湖畔的休閒住宅個案成為嚮往自然生活者的購屋最愛。如夢似幻的休閒住宅正是「草莓屋」的典型代表:每年住不到幾次、交屋後房價開始直直落,而且轉手無門。這正是六七年級生最容易誤入的購屋歧途!2.虛有其表裝潢屋若只因為美美個人信貸的裝潢外表,就心生購屋夢想,衝動下定,等到夢醒時分,才發現裝潢屋的單價高得離譜,美美裝潢後的管線,住沒多久就頻出問題,還得敲掉裝潢才能加以維修,得不償失。3.看屋檢核表 看屋項目 注意重點 格局1.是否方正2.客廳餐廳是否寬敞 採光白天看屋時如還要開燈,採光可能不足 通風是否有窗且通風良好 戶外景觀是否有讓人視野開拓、心曠神怡的加分效果 室內動線是否符合家中成員的起居需要 方位最好是「坐北朝南」 牆壁1.注意是否有龜裂、掉漆或發霉等現象2.發現牆壁貼了全新的壁紙,需注意是否為了遮掩某些問題 天花板1.注意是否有瑕疵、裂縫或水漬2.天花板是否太低,ARMANI正常樓高應有3米,才不會有壓迫感 地板注意是否有邊緣捲起或不平的現象 水電1.打開水龍頭看流出的水是否乾淨2.屋內的電配置是否適當 附贈家具如附贈高級廚具或衛浴設備,注意其品質是否良好 建材使用建材的品質是否與合約載明的相同(尤其是新成屋) 坪數買預售屋時尤須注意,樣品屋的擺設容易讓參觀者誤以為空間很大,或樣品屋的實際坪數大於成品坪數,最好拿尺量測確定坪數是否有差異 外牆是否出現裂縫,尤其老舊建築物更須留意 樓梯間1.樓梯是否不平整或間距大小不一2.是否堆放物品妨礙逃生 逃生梯是否堆滿品影響通道購屋即時通:為了找到適合的房子,多看、多聽,再房屋買賣進行比較多看:白天看、晚上看,晴天看、下雨天看多聽:聽別人說行情,聽別人說屋況 包租保賺屋包租、保證賺錢的房屋個案雖然在房屋市場較為少見,但部分知名大學商圈內,不乏這類高利潤誘因的預售個案。這類個案往往打出高達7~8%的租金收益,以誘人的獲利前景吸引投資客,令市場經驗不足的六、七年級生心動,甚至吸引家庭主婦、退休族群。這類個案要能成功,除非建商財力雄厚或形象佳者,否則業者給的承諾,最後還是會跳票,讓你欠一屁股房貸債 

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我真的很不錯 天天告訴自己一次,『 我真的很不錯 』生氣是拿別人的錯來懲罰自己發光並非個人信貸太陽的專利,你也可以發光 愚者用肉體監視心靈,智者用心靈監視肉體獲致幸福的不二法門是買屋珍視你所擁有的、遺忘你所沒有的 貪焚是最真實的貧窮,滿足是最真實的財富你可以用愛得到室內設計全世界,你可以用恨失去全世界 人的價值,在遭受誘惑的一瞬間決定真正的愛,應該超越生命婚禮顧問的長度、心靈的寬度、靈魂的深度愛的力量大到可以使人忘記一切,卻又小到連一粒嫉妒的沙商務中心石也不能容納 不論你在什麼時候開始,重要的是開始之後就不要停止不論你在什麼時候結束,訂做禮服重要的是結束之後就不要悔恨 抱最大的希望,為最大的努力,做最壞的打算世上最累人的事,租辦公室莫過於虛偽的過日子 當你能飛的時候就不要放棄飛當你能夢的時候就不要放棄夢當你能愛的時室內設計候就不要放棄愛 快樂不是因為擁有的多而是計較得少如你想要擁有完整無瑕的友誼,可能一輩租房子子找不到朋友 你不能左右天氣,但你能轉變你的心情好好扮演自己的角色,做自己該做的事 結婚 

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9706高墾行-高雄六合夜市鐵媽最愛夜市了,雖然六合夜市不算大,九份民宿但是路寬,逛起來舒服一進夜市,先吃了新彊烤肉串…旁邊的土耳保濕面膜其冰淇淋一直在大小聲的吆喝..一直嚇到我..哈哈這家燒烤的雞酒店打工屁股一串二十,鐵爸吃了二串後,又衝回去買,跟老闆說 太好吃了褐藻醣膠老闆就很開心的說 “我還謙虛了耶”鐵爸納悶他在講什麼就看到酒肉朋友老闆把雞屁股20元的牌子翻面…寫著 “屁中極品”哈哈哈..難怪買房子老闆說他謙虛了呢六合夜市的邱記老闆...看到要留言哦要離開時裝潢,看到這家號稱53開業的過魚片湯不吃吃看,太對不起自己了鐵爸室內設計說 生魚片不錯吃鐵媽覺得湯頭真的很香甜…不輸我媽媽煮的…我酒肉朋友媽媽煮的魚湯真的是最好喝的….不輸我媽媽的…意思就是..真的商務中心很不錯啦

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為什麼為什麼不懂針扎不到肉不會知道疼痛為什麼不懂不曾親身體驗酒店兼職的事情永遠無法完整的表達出來成就一切的原因在於自己那麼又有什室內裝潢麼可以發洩與抱怨導火線與點火者我就算不是其中一人但是一個巴掌膠原蛋白是真的啪不響完美的理論派是無法深刻體會勇敢的做到原因是因為我信用貸款真的受傷了另一個理由是先放棄糾纏的人不是我如果曾犯錯也是因為情趣用品真的太過年輕也不懂的如何表達到現在我依然在學習卻也覺得我是真居酒屋的有所成長我想我是真的欣慰當時舉起白旗投降那是現在是否也是一裝潢樣的道理紅花真的需要綠葉的陪襯才會突現出嬌艷我應該答應嗎為什景觀設計麼你不放棄 

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眼皮跳(*n_n*)眼皮跳不停 身體發出的健康警訊◆眼皮跳不停,很多人認為是喜怒哀樂的前兆,其實可能是身體某部位不健康所發出的警商務中心訊◆眼皮跳是一種不自主肌肉群跳動,眼輪匝肌的纖維性顫動,使眼皮不隨意震顫。易因過度疲勞、熬夜、睡眠不足、用眼過久所致◆生有巢氏房屋活壓力、飲食失常(酒精、咖啡、抽菸)、貧血、月經異常、抗乙醯膽鹼脂?化合物等因素影響,加上情志致病如心煩氣躁、夜不安眠、永慶房屋思慮過度、情緒激動或精神緊張時較為明顯◆眼皮跳有生理性、病理性兩種。生理性的眼皮跳多為短期的、間歇的,多半是睡眠不足,眼酒店打工疲勞或是吃了刺激性食物和藥物所引起,不會影響健康病理性眼皮跳多發生於器質性的心血管疾病,常伴有持續的眨眼動作、面頰抽搐,濾桶甚至眼瞼痙攣,眼皮睜不開◆中醫治療方法,採用祛風清熱、抗痙攣(*n_n*)眼皮不自主跳動「肌肉小躍動症」◆當顏面神經根受到血管永慶房屋壓迫而不自主的放電,會形成半邊神經痙攣,而同樣的情形,也有可能是橋腦產生病變,例如:中風或多發性神經硬化引起的。所以,若租屋眼皮跳動的時間過久或跳動範圍擴大,就應提高警覺了。◆眼皮跳動牽涉的範圍很廣,有些是神經系統本身的問題,也有可能是腫瘤壓迫租辦公室神經、血管病變所引起的。因此,若發生眼皮跳動,自覺不尋常時,就應儘速請醫師檢查,找出真正的原因,以免延誤醫治的時機轉貼房屋二胎~

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北海岸半日遊仁者要水  智者要山我愛水更甚愛山呵呵發現住淡水挺好往山跑 或去看海 都很方景觀設計便週日下午先去了三芝很喜歡那純樸的感覺  參觀三芝名人館裡面很豐富喔還有沿途很多水車的裝膠原蛋白置因為三芝還是農業為主過去多仰賴水車灌溉呢接著我們又到了石門洞那經由海水經年累月的侵襲形成的售屋網洞穴多不可思議ㄚ見到廣闊大海聽那潮汐聲整個心情大好我們又到了金山老街去老街上販賣很多名產最有裝潢名莫過於鴨肉還有金山的蕃薯也很有名喔其實說是老街還不如說是商店街更為貼切吧一路上要回淡水的路建築設計上我們又去了白沙灣現在海邊峭壁上長滿許多復育成功的野百合看到它們很濃厚的生命力真的讓我又驚又酒店打工喜雖說夏天尚未正式到來但海邊已經有許多玩耍的遊客了看到比基尼  西瓜 和冰淇淋彷彿在預告售屋網夏天要慢慢降臨回程路上一直都是海岸線感恩一切一切的美好覺得自己很幸福有這般美景也希望這片美麗酒店經紀海岸能一直保留下去一直一直結束了這半日北海岸遊真是意猶味盡呢 

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手拉手我們一起做好事~ McHappy Day 麥當勞希望麥麥熊 看到我手上的小玩具了嗎? 是不是超可愛的,不僅如此,它很有意義。花小九份民宿錢可以做公益,每個人多貢獻一點力量,就可以幫助別人一點,讓愛延續下去。 11月10日起,麥當勞一年一度McHappy Day活動舉辦了「希小型辦公室望麥麥熊義賣」,麥當勞家族四大明星,將化身為希望麥麥熊來做公益!(共有4款,售完為止),義賣所得將全數捐助給「麥當勞叔叔之家兒童房屋貸款慈善基金會」,幫助遠地就醫的重症兒童家庭。 陪著你跟我一起長大的麥當勞叔叔、漢堡神偷、大鳥姐姐、奶昔大哥,現在也要陪著那些赴遠地九份民宿就醫的孩子一起成長。 只要$39元,你就可以幫助遠地就醫的兒童家庭,何樂而不為呢 ? 知道有這個花小錢買熊熊系統傢俱順便做好事的機會,我當然不能錯過阿~~~晚上去賣當勞買宵夜時順便選了漢堡神偷和我回家作伴,熊熊的手、腳是可以動的  褐藻醣膠 我把它放在我的電腦桌,邊打電腦還可以邊玩熊熊,超可愛的,看了心情就變好。 我決定要再入手其他三款,一天入手一隻 : ) 新成屋對了,在全省麥當勞餐廳享受美味的同時 你也可以順手將發票和零錢投入櫃檯上的捐款箱因為這些發票及捐款都將成為提供免費住宿及醫院往房屋出租返交通接駁服務的資源,你可以幫助人數超過你想像的兒童與家庭。 你有多久沒有幫助人了呢? 花小錢去做一些事吧 ! 讓愛蔓延整開幕活動個世界。 .麥當勞兒童慈善基金會部落格:http://www.wretch.cc/blog/rmhctaiwan/.麥當勞叔叔兒童之家慈善基金會:吳哥窟http://www.rmhc.org.tw/

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實在可蓮的故事~實在可蓮的故事...可蓮算是個童養媳.從小就到實在家當個小媳婦.註定她在大男人主義的環境中當一輩子苦命的媳婦~天天得煮20幾個人的3餐和做所有的家事...帶著自己生的2男一女~~有空打工洗碗賺點零用錢~~就這樣一過已經35年了..實在可蓮的3個小酒店兼職孩也成家立業了~偏偏他對女婿媳婦的要求卻是跟他背道而馳..他的條件是1.不可以是外省人(第一個媳婦就是外省人第2代) 2.不可以嫁娶客家人(唯一的女婿就是道地客家人) 3.要娶公務人員不可以娶業務或是個性活潑外向的房屋買賣生意人 (第2個媳婦生長在一個事業頗大從小就是個生意人第2代) 4.婚後得住在一起~不可以外宿偏偏呢~~北中南各住一處~~實在真的氣瘋了~所以每次家庭聚會或是過年過節都會戒酒發飆~~多次的口角~多次動手腳~多次言語西服刺傷媳婦女婿所以現在呢~女婿只有過年回去露臉1.2個小時大媳婦住北部也只有一個星期回去吃個晚餐2媳婦呢~~她更慘喔~~已經決定不像以前一樣噓寒問暖了因為做生意的她工作忙又得顧小孩又因住中部所以回去是難上加難以前有空或是到北部收賬送貨都會轉道回家看看591兩老陪他們吃個晚餐或聊上幾句不過今年實在喝酒就發酒瘋傷害她又批評她的雙親~所以她心灰意冷的面對這樣的公公.也告訴自己她不再熱臉貼冷屁股了實在因為所有兒女都一一離開疏遠後~開始天天數落可蓮~~嫌菜不夠鹹不夠軟不夠熱不夠辣嫌她穿衣難看皮膚粗糙嫌她唱買房子歌像鬼叫狗叫~實在呢就天天到茶室找樂子~~可蓮呢就天天跟蹤等待實在回家可蓮每天都以淚洗面的打電話給兒女哭訴~就這樣實在的肝出問題啦~喝到快換肝啦~~更扯的是~不管報告如何..也不藉酒..告訴2個兒子他出400萬要其中一人捐肝給他活命~~可蓮哭的更傷心~她說:她永慶房屋寧願沒有老伴也不要兒子受苦~ 因為兒子各自有家庭兒女要照顧.大媳婦看到公公無理蠻橫的要求都傻眼的慌張起來~~2媳婦只對先生說~父親是你的.自己決定要不要犧牲..但若是我~我一定會捐出~當我看到這個真實的故事時...澎湖民宿自私可以勝過親情嗎?金錢真的買到真的孝順嗎?固執已見真的會讓下一代幸福嗎?傳統大男人的主義就是有懦弱小女人給寵壞了對先生百依百順~逆來順受是對的嗎?到頭來~實在一直不快樂~永遠抱怨遺憾..寂寞孤獨~~ 可蓮等待解脫的那天就等於走進孤單~~現有巢氏房屋在的實在剩下一堆財產~他僅有的唯一可以綁住兒女的最後子彈了~~他依然誇耀著他的錢來牽動兒女回家的心~~可悲!可憐!可笑!可憎結婚!                                        濾桶

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3.5hr 的午餐約會呆呆阿寶 把安x和深x… 誤以為同一個地方結果… 差有點租房子遠也 小愛是硬擠出時間的吧!不但陪著去… 還去買單…繳學費都用到其它帳房屋買賣戶了還多花錢…之前XX咖哩也是是因為阿寶的關係嗎?小愛去買單是不想讓阿吳哥窟寶欠別人人情嗎!?這樣阿寶很內疚也… … … XX廚房… 氣氛和XX廚房 好永慶房屋像哦!食物一般般因為放鬆 所以更有味道 無骨雞爪 … … …一直記著小愛東森房屋曾講過的其它地方也少見結果… 沒開了 ><真失望不過有吃到好吃的臭個人信貸豆腐哦!香香的花生(之前都不吃的)好像是第二次來這也竟有機會… 一起同遊燒烤 找停車位時,小愛唸了個招牌…“大XX X~” 真害羞!知道那… 曾有過共同房地產的回憶~ 是唸給阿寶聽的吧!^^Y

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天然防皺紋法天然防皺紋法:臉部的皺紋是女性居酒屋最大敵人.比身體多出的脂肪更傷女士們的心.要室內裝潢避免過早出現皺紋.須住注飲食而不是過度用保永慶房屋養品.有效方法是多吸收天然的維他命c.如橙汁.面膜柑橘水果及蕃茄等中獲取(補充劑是不能代替)維褐藻醣膠他命c對製造膠原質很重要.而膠原質能幫助修補禮服皮膚損傷.保持皮膚強壯及具彈性....別再吃垃室內裝潢圾食物 

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98.8.30蝌蚪鶯歌半日遊 我也要蓋章啦你在看我嗎?可情趣用品以在靠近一點98.8.30 今天蝌蚪媽班上到下午2點,澎湖民宿當然不能白白浪費這美好的假日下午時光,今天跟辦公酒店打工室的蝌蚪姨約好要一起去鶯歌玩啦, 鶯歌是個陶瓷鎮,租屋去那裡當然一定要去做一下當地的特產...陶瓷, 這裡酒店兼職辜媽也是第一次來,這裡也有老街跟陶瓷教學,玩陶土術後面膜.....當然要去體驗一下囉.....體驗一下做陶瓷的感覺網路行銷,辜媽做了一個杯子,還可以自己做圖案貼上去喔,於是酒店工作做了一個(蝌蚪杯),兩星期後拿.....期待ㄝ還有蓋蝌蚪酒店經紀的拇指印喔,等蝌蚪長大要給蝌蚪用的啦,但長大前媽咪裝潢先借用喔.....

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我不要喝ㄋㄟ ㄋㄟ!! 大概四個月的時候…禾禾就不太喜歡喝奶一看到奶瓶就大哭室內設計….那時很想讓她去參加「飢餓三十」….牙齒五個多月就長出來了~~但書上說最好六個月再餵副食品!! 剛開始我以房屋貸款為只要是軟的…她吞的進去的都可以讓她吃像是布丁…蛋花等後來看書和其他媽媽交流後…才發現這樣做是很容易票貼引起過敏的而且我相信好的飲食才能幫助寶寶的發展…所以我買了寶寶副食品食譜…開始製作水果泥…蔬菜泥..白關鍵字行銷粥…地瓜泥等其實頗費時間…從削皮…磨泥或打碎..到蒸煮..要一個多小時有時禾禾很黏人…會要我陪她玩或抱她濾桶所以我沒辦法天天準備…我會兩天弄一次..然後分裝保存這樣就方便多了!!最近禾禾的活動量增加…加上天氣變冷酒肉朋友了對我替她準備的食物都很捧場….讓我很有成就感..而且我都挑一些小朋友不愛吃的食物…像深綠色蔬菜..胡蘿蔔seo在「保持原味」的前提下…儘可能讓她嘗試..有些味道習慣就好因為我不希望他是挑食的小孩…而且我這死沒耐心西服的娘…討厭追著小孩餵飯…所以我餵牠吃東西時不讓她玩玩具..只能看著我的大臉用完餐後..我會用紗布幫他刷牙房屋貸款..有時我還會故意在她面前刷牙給她看讓他養成刷牙的好習慣…一切的開始都很重要…老實說…在學校看到許多行賣房子為偏差小孩

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快樂的龍登苗場滑雪營(下)這篇的圖片爆多滴~ 首先介紹一下本團幾個重量級人物: 這次龍登滑雪營是由25屆的國寶辛苦發起並進行比價,還有32屆的阿芳辛苦的代辦旅行社的各項事宜,在此感謝兩位的辛勞,甘恩ㄋㄟ~ 阿芳&21世紀房屋仲介國寶 這個團有2個教練,ski的Eric及snowboard的Steven,兩位教練都是旅居加拿大的華僑,是雪協特地邀請回國用來培訓基礎教練的重量級教練,這次買教練團費只要另加3000,真的是買到賺到喲~ Eric及Steven 前幾次到苗場租房子都著重在苗場這邊,只留一天到田代,這次去有改變玩法,第一及第三天我都有去田代,因為田代的雪遠比苗場美得多,所以一定要多多享受田代美好的鬆雪,奇蒙子益~ 排隊出關(單眼自拍真需要點兒臂力)松山機場黑白拍 機場辦公室出租大合照正要下飛機的阿珠與阿花(青蛙王子掌鏡中) 青蛙王子與阿珠阿花 本團30名學員只有2位外來的參加者,沒想到其中一位Terry,竟是兩年前在藏王滑雪的夥伴,這世界真的是小阿~(左起Terry,Eric,阿芳) 去的第一天班機太早,房地產巴士上一整車的人都睡翻了~ 上車睡覺下車尿尿 苗場讀書會(小黃最假,還偷笑!!) 今朝有酒今朝醉 整裝穿鞋出發滑雪囉左起UP,凱子,小阿姨(小愛)阿珠阿花(親愛的阿姊,誰讓妳和阿珠站一起,只好當阿花啦~)阿姊&阿芳最幼齒的馨襯衫平吃早餐Snowboard滑雪很帥,可是下吊車都需要綁鞋板,超麻煩的!! 吊車上的阿珠阿花 光華與馨平 平地練習中的阿珠阿花,我家阿花整個腦袋包這樣,有像神劍闖江湖的志志雄吧? 這張看起來超帥的~ 練習中的小阿姨(小愛) 練習室內裝潢中的凱子 練習中的表姊(搞不太清楚她是誰的表姊,唯一搞清楚的是,此姝超正的,身材好臉蛋美,可惜的是,包成這樣不管多正都看不出來,殘念...) Eric示範 馨平 阿珠 志志雄晚上到外面探險發現的超市,這家店的啤酒比飯店內賣宜蘭民宿的便宜100多喔~ 谷川居酒屋,不錯吃喔~Eric怕ski班的初學者過不到dragon gondola,召小巴坐過去,所以全員出發搭車去~攬車站外由dragon gondola看出去的美麗風光 攬車外有山光水色,攬車內有俊男美女帥哥鴻酷女丹熟男龍叔節能燈具美女珠子田代攬車站外田代攬車站外大合照(辛苦了,小鴻,總有一天等我把photoshop學會,我會把你貼進照片裡面的)這次應該只有我和UP去了兩次和田小屋吧?完全彌平我去年因dreagon gondola沒開而未去田代的遺憾,一個字,爽燒烤!!!這次應該沒幾個人有去到苗場山頂(嘿嘿嘿,仍然是一個字,爽!!!) 這次真的超感謝UP的,若不是有他一路陪我,我哪能這麼痛快的逛山呀,謝謝你阿UP!!樂極生悲的SeHsin,最後一天的傍晚把腳摔傷了!受傷還是要在大賣場逛街滴~室內設計貴婦團coffee time~

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喝冰水最笨!打赤膊超呆 四個錯誤消暑方法!●消暑第一錯、不管啦!我就是要喝冰水漢代張仲景所著的《傷寒雜病論》曾經指出,要治療中暑,第一步就是「先以熱水灌之酒店經紀,令汗出」,就是希望讓毛孔打開來排汗,解除熱氣悶在身體裡的狀況。人類體溫約為37度,而冰水通常在10度以下,喝下冰水的那一瞬間,就已為身體帶來負擔,並且消耗器烤肉官能量,久而久之對身體並非好事。大林慈濟醫院家庭醫學科醫師黃文蔚曾指出,真的很想喝冰水,一定要先含在嘴巴加溫再吞下,才不會造成身體太大負擔。其實最棒的消暑新成屋方法就是喝溫開水,因為冰水只能讓口腔周圍變冷,喝溫飲可以使毛細血管擴張,讓體溫明顯降低。夏季的外界溫度接近人的體溫,所以接近體溫的飲料既不會讓人體感到燥熱新成屋,又能讓血管打開,汗腺舒張,促進汗液排出,才是真正的消暑王道。●消暑第二錯、學阿伯打赤膊最涼快打赤膊吹風容易受寒,毛孔急速收縮,反而讓濕熱都悶在體內,更容小額信貸易中暑。其實只要穿著排汗透氣的輕薄衣物,覺得酷熱時,可以用冷水輕輕拍在手腕內側等動脈經過的地方,降低血液溫度,或是用濕毛巾擦拭身體。●消暑第三錯、睡地板最襯衫清涼地面往往會有寒氣、濕氣,並在凌晨時分最強。人類體溫同樣在那時最低,睡在地板上容易受寒。如果擔心中暑更不能睡在地上,因為毛孔受寒會收縮,汗水無法排出,中賣屋暑症狀會更嚴重。如果覺得酷熱,可在床上鋪涼席。冷氣或是空調也要適可而止,免得加劇過敏,電風扇不要直吹,並打開窗戶讓空氣對流,也是真正消暑的方法。●消暑第四小額信貸錯、流汗狂沖冷水澡身體在發熱冒汗時直接沖冷水,寒氣會順著打開的毛孔進入身體,有人因此生病發高燒。其實應該把身上的汗擦乾,讓毛孔稍微收縮之後,再把冷水一點一買房子點地拍在身上,直到身體適應水溫後才開始沖涼。 

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兩張,兩張上精選上精選!很開心,可以去擷取精選的畫面囉!昨天就上精選了,因為隱藏了買房子回應欄,所以第一時間沒發現,原來隱藏回應可以招來精選喔今天3/14的服務首頁還有喔!還小型辦公室兩張~~山水 %26 夕照但我覺得這兩張上精選,讓我覺得有點點烏龍?關鍵字自然排序鴞]是上租屋網面這張是人坐在行進中的車子裡,隔著車窗拍的是奧萬大環繞碧湖的路上,那兒風景真是美極景觀設計了,美得讓我覺得能親眼看見比看照片美上千倍萬倍。讓我感覺烏龍的是這張啦!明明是金崙售屋網的日出,卻變成夕照,可見得地理沒學好,再不然就是沒去過 廣告行銷軟體東部,台東哪來夕婚禮佈置照?太陽早早下山去啦其實也要怪我啦!沒把照片說明清楚沒關係啦!上了精選表示雅虎會來室內裝潢我家巡視照片,那我得更加努力拍照囉!在這裡一並謝謝前來分享觀賞的格友們~~謝謝大家 ↓關鍵字廣告 九重葛在別人家上精選 幸好是美美的沒狀況 關鍵字點擊軟體

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  • Sep 17 Mon 2012 04:45
  • 癱軟

癱軟算是第二次籌辦(幫忙)研討會,經驗是有,但身分大不同,是被呼來喚去的"同學",感覺並沒有比較卑劣,反而增加許多新591鮮感~輕鬆的感受,其實還伴隨著某種程度的羞愧...,會羞愧是因為看著他們的生澀,自己的隱藏,開始不忍...不能怪我,五月以來辦公室出租展開的協助研究,讓我實在無法分心,就算會,就算想幫忙,但我自顧不暇,只能量力而為ㄋㄟ...沒能分很多心神幫忙,但體力的支票貼出,還是盡力的,一週以來的打雜,昨天的彩排,今天的拍照,回到宿舍後都是癱軟,還有那新買的皮鞋讓我腳跟破皮,吼!!!真是遜掉房屋出租了~*** *** ***我很喜歡辦活動那種凝聚人心的感覺,這幾天大家笑笑鬧鬧,讓求學的壓力,提交論文的學長姐們,個個輕鬆不租屋網少~不過,檯面上很和樂,私底下卻有一些些交戰的狀況,眼看著孩子們對他人的排擠,對我的和善,兩者反差極大,詭譎的氣氛一步酒店經紀步蔓延開來,唉~人際關係的微妙~實在不是三言兩語可以說得清楚~就老天爺保佑囉!!願一切化險為夷,我只能這樣說...*** 燒烤*** ***今天,熱心的同學,竟然主動幫我向講師要了簡報,我害羞...為了腳跟的破皮,幾位同學幫忙找尋ok蹦,我害羞...巧遇過酒店工作去碩士課程上的老師,老師還記得我耶,又害羞...不過,這樣低調害羞的我,這幾天,應該說這段日子以來,也逐漸感受到自己的能關鍵字行銷量,助人,展現熱忱的能量~或許,就是這樣的能量,能互相感染吧!!那彼此或大家之間的感情,才能愈來愈好,懂得付出,也樂於接受591,蠻好的!

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春來了-南臺灣水田新插稻秧春來了記得小學教材有教,"嘉南平原是台灣的稻倉",2009年的2月初,南臺灣嘉義的水田已經開始農忙一房屋買賣陣子了,真水牛加上鐵牛,許多的水田已經水汪汪綠油油的插滿了稻秧.從台北來的辦公室老太婆,被這一片自然生氣和泥土香給感動了.央求酒店工作司機先生,請一定要找個角落暫停一下,讓我把這一片南台灣的生命力納入鏡頭吧.上一張取鏡的位置旁邊是一條灌溉渠,難免有一點髒亂的借貸感覺.再向前走一小段,把鏡頭壓低,讓整個畫面都是綠田遠遠的民房只在水田倒影裡再轉一個角度,讓農路及田埂的線條,把畫面的綠再切割太平洋房屋成一塊塊本來遠遠有一位老阿伯穿著紅衣藍褲,頂著黃斗笠的.只是想將他的色彩和動作加進來添增豐富度和"農作"的感動度的,但要再另外seo麻煩司機一次,想想,還是把想法藏回去了.請各位看官幫忙用想像的囉.站在這一片水田中央,不禁記起來...小時候的住家就在三面稻田中膠原蛋白央,從小很會走田埂,更愛在收割後,春來犁田時,跟在水牛犁刀後面,眼睛晶晶的盯著一塊塊棕色被翻犁起來的土,嘿嘿,你以為我在看甚麼呢裝潢???猜到沒??是一粒粒甜脆可口的"荸薺".不知道有沒有同時代的人有相同經驗過?那一塊塊被翻起來的土裡,經常會有非常肥的新鮮荸21世紀房屋仲介薺一起被翻起來,一旦被哥哥妹妹和我發現到,就像挖到寶一樣,小手直接挖,用衣服將泥巴抹去,一面忍著口水不流下來,一面用小瓜刀刮去租房子那深棕色亮晶晶的薄皮,然後,就在那一片田中央,我們就直接張口咬著吃了,又脆又甜的又多汁清爽的美味...雖然已經多少年過去了,仍然買屋回味不已喔.

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紐約紐約六之五 人欺未必是辱 人怕未必是福 善尊己者不悔人 善報酬者必種賣房子德          想老花蓮民宿公了  是嗎        ALESSI咖啡店     居酒屋   Penn Station 對面的圖書館              景觀設計  都市人的早餐 快速營養不難吃    情趣用品    Pratt校園藝術造型   佳說 買屋網 不化妝的裝扮 就是要一副造型無敵的太陽眼鏡…CD的傳家之裝潢寶        Pratt Bookstore   可愛信用貸款的校園ㄅㄨㄅㄨ車   

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5/29下雨的黑鯛5/29所用的紅魔鬼A-SA粉1包加一塊1KG半的南極蝦釣餌練餌加南極蝦星期五西服晚上接到泰阿打電話來說他星期六休息,問我要不要去K雕~二話不說就答應嚕,一大早跟泰阿結婚相約在八里討海人漁港,一開始天空下著毛毛細雨,泰阿已經準備好下去跟他拼了,想說在等太平洋房屋一下看看雨會不會停,突然天空雨水像是再用倒似的,往下看了一下泰阿還在拼,想說等等在買屋下去好了,我就在車上小瞇一下,過了一個小時多醒來時雨下的更大,我就跟泰阿說我要回去裝潢睡覺了,不然這場雨也不會停,回到家沒多久就接到泰阿打電話來,說大咬了叫我看要不要過信用貸款去,二話不說馬上就衝了出去,一到釣場釣組準備好就給他初下去囉,就這樣泰阿一P我一P一花蓮民宿直啦..總魚貨有抓起來的18P隨釣隨放的算不清了,圖片中間最大那P黑牛是我釣的,沒冠軍也租屋有大尾獎..釣點已有跟大漁釣具的林店長說了,欲知詳細資訊可洽大漁釣具歡迎愛釣魚的朋賣屋友一起來哈拉~打屁唷..謝謝!!台北縣五股鄉成泰路四段24-1號TEL:(02)2291-2124 <租屋網林店長>

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